2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
渋谷区
240.9万円/㎡
前年比+15.5%
モデルノトッレ松濤
東京都渋谷区松濤二丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩7分
2008年築 / 20階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
8,397万円
208.0万円/㎡
4,213
7,002
9,792
12,581
AI査定結果
推定相場価格
8,397万円
208.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,002万円〜9,792万円
173.5万円/㎡〜242.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月23日
モデルノトッレ松濤
8,100万円（200.6万円/㎡）/ 6階 / 40.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は192.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 8,100万円 | 200.6万円 | 6階 | 40.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 19,800万円 | 255.8万円 | 8階 | 77.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 8,500万円 | 210.6万円 | 6階 | 40.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 15,000万円 | 193.8万円 | 8階 | 77.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 15,000万円 | 193.8万円 | 1階 | 77.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 14,000万円 | 180.9万円 | 8階 | 77.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 14,000万円 | 180.9万円 | 1階 | 77.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 13,500万円 | 174.4万円 | 15階 | 77.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 5,250万円 | 146.0万円 | 4階 | 35.97㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は188.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 8,100万円 | 200.6万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/06 | ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,380万円 | 164.3万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/18 | VIEQUCOURT代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 156.5万円 | 44.61㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 9,230万円 | 221.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 5,480万円 | 157.1万円 | 34.88㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/10 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 10,200万円 | 218.8万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス新宿御苑西 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 4,800万円 | 155.8万円 | 30.8㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/21 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 7,680万円 | 218.4万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 6,480万円 | 185.8万円 | 34.87㎡ | 1R | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/21 | グラーサ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 5,490万円 | 160.5万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/10 | メイクスデザイン渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 5,500万円 | 170.1万円 | 32.33㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/16 | クオリア神南フラッツ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅8分 | 6,980万円 | 214.0万円 | 32.62㎡ | 1DK+納戸× | 11階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランスイート渋谷桜丘町 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 8,980万円 | 237.9万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/26 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,300万円 | 171.6万円 | 30.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/27 | アピス代官山 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅3分 | 7,300万円 | 162.0万円 | 45.06㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | オーベル代官山DE 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅4分 | 6,500万円 | 180.1万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/10 | オーベル代官山DE 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅4分 | 6,500万円 | 180.1万円 | 36.1㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/08 | 恵比寿パークハウス 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 8,980万円 | 183.0万円 | 49.08㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/05 | クオリア恵比寿パークフロント 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅4分 | 7,200万円 | 203.8万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレヴィア恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 8,430万円 | 209.9万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/11 | クオリア広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 9,780万円 | 205.0万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/18 | パレステュディオ広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 7,480万円 | 176.7万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ルモンド恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅6分 | 5,980万円 | 158.9万円 | 37.64㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ローレルアイ恵比寿ピアース 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅8分 | 8,280万円 | 190.3万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/24 | GALICIARESIDENCEHIROO 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,800万円 | 203.5万円 | 48.16㎡ | 1SLDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/23 | ガリシアレジデンス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,800万円 | 203.5万円 | 48.16㎡ | 1SLDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/06 | ガリシアレジデンス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,800万円 | 203.5万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、渋谷区では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.6万円）は渋谷区の平均と比較して16.7%割安です。
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