モデルノトッレ松濤

  • 東京都渋谷区松濤二丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 20階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
9,580万円
237.3万円/㎡
相場
9,001万円
223.0万円/㎡
7,082
8,362
9,641
10,920
AI査定結果
推定相場価格
9,001万円
223.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,362万円〜9,641万円
207.1万円/㎡〜238.8万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
モデルノトッレ松濤
9,580万円（237.3万円/㎡）/ 6階 / 40.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は211.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/049,580万円237.3万円6階 40.37㎡ 1LDK南西
2026/04/039,299万円214.1万円1階 43.44㎡ 1LDK北東
2026/03/319,299万円214.1万円3階 43.44㎡ 1LDK北東
2026/03/199,680万円239.8万円6階 40.37㎡ 1LDK南西
2026/03/0324,800万円320.4万円8階 77.41㎡ 1LDK南西
2026/03/029,499万円218.7万円3階 43.44㎡ 1LDK北東
2026/02/189,599万円221.0万円3階 43.44㎡ 1LDK北東
2026/02/029,880万円244.7万円6階 40.37㎡ 1LDK南西
2025/12/149,999万円230.2万円3階 43.44㎡ 1LDK北東
2025/12/089,999万円230.2万円1階 43.44㎡ 1LDK北東
2025/10/217,990万円197.9万円6階 40.37㎡ 1LDK南西
2025/09/097,200万円200.2万円5階 35.97㎡ 1R北東
2025/08/147,480万円172.2万円3階 43.44㎡ 1K北東
2025/07/198,100万円200.6万円6階 40.37㎡ 1LDK南西
2025/05/317,980万円183.7万円3階 43.44㎡ 1K北東
2025/05/228,380万円192.9万円3階 43.44㎡ 1K北東
2025/05/128,580万円197.5万円3階 43.44㎡ 1K北東
2025/04/2919,800万円255.8万円8階 77.41㎡ 2LDK南西
2025/04/218,500万円210.6万円6階 40.37㎡ 1LDK南西
2025/01/1815,000万円193.8万円8階 77.41㎡ 1LDK南西
2024/10/2715,000万円193.8万円1階 77.41㎡ 1LDK南西
2024/10/0714,000万円180.9万円8階 77.41㎡ 1LDK南西
2024/10/0314,000万円180.9万円1階 77.41㎡ 1LDK南西
2024/01/295,250万円146.0万円4階 35.97㎡ 1R北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は222.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 9,580万円237.3万円40.37㎡1LDK6階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2024/05/21ガリシアレジデンス広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅5分 9,800万円203.5万円48.16㎡1LD9階 / 14階建 北2011年40戸RC
2025/11/05ブランズ代々木西参道
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅6分 7,980万円191.6万円41.65㎡1LDK9階 / 12階建 西2010年33戸RC
2025/12/04パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 9,980万円214.1万円46.61㎡1LDK5階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2026/01/26ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 9,480万円239.3万円39.61㎡1LDK12階 / 15階建 南西2012年93戸RC
2025/11/16クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 7,680万円218.4万円35.17㎡1LDK14階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2026/03/25渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 6,980万円200.2万円34.87㎡1LDK3階 / 15階建 -2003年64戸SRC
2025/12/28modernotorreshoto
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 9,880万円244.7万円40.37㎡1LDK6階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2026/04/05ライオンズアイル渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 7,980万円219.9万円36.29㎡1LDK8階 / 13階建 南西2012年64戸RC
2026/04/04グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 12,800万円275.1万円46.53㎡1LDK10階 / 12階建 南東2005年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、渋谷区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.3万円）は渋谷区の平均と比較して26.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
144.4万円/㎡
前年比+17.7%
渋谷区
188.2万円/㎡
前年比+0.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モデルノトッレ松濤
所在地東京都渋谷区松濤二丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩7分
築年月2008年
階数20階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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